6 Cap Square

⚠️ Серьезное предупреждение – документально подтвержденные факты.
Я арендовал комнату 1, квартиру 33-3 в жилом комплексе Capsquare Residences.
Управлением арендой занимался пенсионер, чье отношение было неизменно враждебным и негибким.
Взаимодействие носило чисто деловой характер, сопровождалось постоянными попытками взимать плату за все и сохранять контроль, без должного уважения к элементарному профессионализму или человеческой порядочности.
Меня попросили подписать «договор аренды», но оригинал договора, подписанный арендодателем, мне так и не предоставили. Была показана только фотография документа, якобы с официальной налоговой маркой.
После официальной проверки в налоговых органах Малайзии (LHDN) я получил письменное подтверждение того, что на этот договор не существует действительной печати или регистрации. Юрист также подтвердил в письменной форме, что документ не имеет юридической силы (отсутствуют обязательные юридические элементы).
Несмотря на это, арендная плата и залог были взысканы.
Когда я решил съехать, мой залог был удержан без законных оснований, оправданных якобы «минимальным сроком проживания», который не имеет юридической силы при отсутствии действующего договора.
Кроме того:
• Состояние комнаты и квартиры значительно отличалось от фотографий, предоставленных перед арендой (фотографии прилагаются: реклама против реальности).
• Общение с арендодателем было отмечено давлением, высокомерием и неуместными сообщениями, что задокументировано.

Хорошо, что в этом месте есть много удобств, таких как бассейн, сауна и гидромассажная ванна, но это немного старый проект.

Прожил здесь 5 лет и продолжаю считать, вряд ли перееду куда-нибудь еще. Ухоженный, что означает проверенный менеджмент и обслуживающий персонал. Безопасность отличная.
Расположение идеальное. Менее 10 минут ходьбы до The Row и облагороженного района вокруг Jln Yap Ah Shak с одного конца, а также менее 10 минут ходьбы до Masjid India, Lebuh Ampang и Jalan TAR с другого конца, что дает вам полный спектр истинного малайзийского опыта. (а не только продезинфицированный KLCC). Минимаркет по соседству и входная дверь супермаркета находятся в 2 минутах ходьбы. Государственные и частные школы также находятся в 10 минутах ходьбы. Dang Wangi LRT доставит вас до KLCC за 2 остановки. Даже нет времени проверить свой телефон до вашего приезда (раньше я пропустил остановку, это так быстро).
Доступны большие помещения, здесь нет обувных коробок. Любить это.