Отзыв об отеле 6 Cap Square 4*
Поиск
4621 отелей
отели в центре Куала-Лумпур с завтраком
рядом с Старый железнодорожный вокзал Куала-Лумпура
рядом с Greenbox KTV Kuala Lumpur
рядом с Индийский рынок Ялан-Масжид
рядом с Конгресс-центр Куала-Лумпура
рядом с Океанариум Aquaria KLCC
рядом с Медицинский центр при Национальном университете Малайзии
рядом с Больница Куала-Лумпура
рядом с Торговый центр Sunway Putra Mall
рядом с Научный музей Petrosains
рядом с Торговый центр Starhill Gallery
рядом с Открытый университет Малайзии
рядом с CIDB Convention Centre
рядом с Королевский дворец Истана Негара
Достопримечательности Куала-Лумпур
Площадь Мердека0.3 км.
Здание султана Абдул-Самада0.39 км.
Индийский рынок Ялан-Масжид0.4 км.
Мечеть Jamek0.41 км.
Sogo Mall0.52 км.
Capital Square0.64 км.
Малайзийский музей и художественная галерея Банк Негара0.74 км.
Центральный рынок Пасар Сени0.74 км.
National Textiles Museum Kuala Lumpur0.88 км.
Торговый центр Parkson Maju Junction Mall0.89 км.
Парк бабочек0.94 км.
Улица Петалинг0.96 км.
Открытый университет Малайзии0.97 км.
Храм Шри Махамаримман0.97 км.
Станция монорельсовой дороги Медан-Туанку1 км.
Центральный автобусный вокзал Пуду1 км.
Башня Kuala Lumpur Tower1.1 км.
Телебашня «Менара Куала-Лумпур»1.1 км.
Национальная мечеть1.1 км.






















Я арендовал комнату 1, квартиру 33-3 в жилом комплексе Capsquare Residences.
Управлением арендой занимался пенсионер, чье отношение было неизменно враждебным и негибким.
Взаимодействие носило чисто деловой характер, сопровождалось постоянными попытками взимать плату за все и сохранять контроль, без должного уважения к элементарному профессионализму или человеческой порядочности.
Меня попросили подписать «договор аренды», но оригинал договора, подписанный арендодателем, мне так и не предоставили. Была показана только фотография документа, якобы с официальной налоговой маркой.
После официальной проверки в налоговых органах Малайзии (LHDN) я получил письменное подтверждение того, что на этот договор не существует действительной печати или регистрации. Юрист также подтвердил в письменной форме, что документ не имеет юридической силы (отсутствуют обязательные юридические элементы).
Несмотря на это, арендная плата и залог были взысканы.
Когда я решил съехать, мой залог был удержан без законных оснований, оправданных якобы «минимальным сроком проживания», который не имеет юридической силы при отсутствии действующего договора.
Кроме того:
• Состояние комнаты и квартиры значительно отличалось от фотографий, предоставленных перед арендой (фотографии прилагаются: реклама против реальности).
• Общение с арендодателем было отмечено давлением, высокомерием и неуместными сообщениями, что задокументировано.
С тех пор я:
• Подал официальное заявление в полицию для фиксации фактов,
• Получил письменное подтверждение от LHDN,
• Получил юридическое заключение, подтверждающее недействительность договора.
Этот отзыв является исключительно фактическим и подкреплен официальными документами.
Я настоятельно рекомендую всем, кто рассматривает возможность аренды здесь, проверить юридическую действительность любого договора, запросить надлежащим образом подписанный оригинал и связаться напрямую с LHDN, если требуется налоговая марка.
Прозрачность крайне важна, чтобы избежать подобных ситуаций для других.