Corporate Stays 50 Laurier Apartment

Настоящий кошмар.
Единственное, что есть хорошего в этом здании, — это его расположение, всё остальное — кошмар. Каждый будний день с 8 утра до 5 вечера — непрерывный ремонт. Шум невыносим, ​​настолько, что в собственной квартире невозможно даже думать. Я боюсь оставаться дома в будние дни и с нетерпением жду выходных, чтобы дать своим ушам отдохнуть.
Работа службы технического обслуживания так же раздражает. Они редко приходят в назначенный день. Вместо этого они приходят в совершенно другие дни, часто без предварительного уведомления, и всё равно заходят в вашу квартиру. Полное отсутствие приватности. У меня был случай, когда они зашли в мою ванную комнату в грязной обуви и даже не включили вентиляцию, пока меня не было, а мой партнёр зашёл в квартиру и увидел это, что и бестактно, и негигиенично.
В здании также нет охраны. Бездомные могут следовать за жильцами внутрь, и руководство ничего не делает, чтобы предотвратить это или повысить безопасность.
Офис почти никогда не работает в указанные часы. Вам повезет, если кто-нибудь там окажется в назначенное время.
Вдобавок ко всему, моему другу во время просмотра квартиры сказали, что ему не придется платить за воду — очевидно, чтобы убедить его подписать договор аренды. Теперь они все равно заставляют нас платить, хотя еще при моем заселении говорили, что это их обязанность. Манипуляции.
Я бы категорически не рекомендовал здесь жить. Стресс и плохое управление полностью перевешивают удобство расположения.

Прекрасное место для жизни — хотя и с некоторыми недостатками. В здании есть отличные удобства, включая террасу на крыше, зону барбекю, бассейн, тренажерный зал, стильный лобби, медиа-комнату и прекрасную открытую площадку. Персонал на месте просто замечательный — особенно Гари, который всегда готов помочь и добр. Также есть отдельный въезд для переезда и удобная гостевая парковка.
Я прожил здесь год после переезда из Монреаля, и это здание действительно помогло мне адаптироваться к жизни в Оттаве. Расположение просто идеальное — пожалуй, лучшее, что можно пожелать.
Тем не менее, есть и существенные недостатки. Реакция головного офиса или управляющей компании (не персонала здания) очень плохая — медленная, бесполезная и часто игнорирующая потребности жильцов. Кроме того, на протяжении всего моего пребывания постоянно слышался шум от ремонта, что может раздражать, особенно если вы работаете из дома или цените тишину и покой.
Также стоит отметить: часы работы бассейна довольно ограничены, особенно для тех, кто посещает его рано утром или поздно вечером. Арендная плата может быть немного выше, чем в других домах в этом районе, но в целом, образ жизни и местоположение делают этот вариант достойным внимания — если вы сможете смириться с шумом и удаленным управлением.

Хорошие условия, ужасно управляются. Это не вина персонала на месте. Это вина Homestead, земельной компании, которой принадлежит здание.
Негативы:
Постоянные оглушительные тренировки с 20:30 до 17:30 по будням. Очень сложно работать или учиться дома, мой компьютер работает на максимальной громкости, и я не слышу тех, кто находится на другой стороне моего звонка через Zoom.
Охраны нет, бездомные часто заходят в закрытый вестибюль, и были проблемы с тем, что они спали на лестнице и крали посылки. Есть номер телефона экстренной помощи, но если позвонить в нерабочее время, никто не ответит.
Высшее руководство постоянно путает счета, и с ним трудно связаться.
Запросы на техническое обслуживание не будут обрабатываться, даже после неоднократных запросов.
Иногда всего за день до входа в вашу квартиру они вывешивают уведомление, в котором говорится, что они войдут с 9:00 до 17:00 в день входа. Очень плохая ситуация, если у вас дома есть домашние животные и вы боитесь, что они убегут, когда войдут в ваш дом без вашего присутствия.
Положительные стороны:
Сотрудники здания (особенно Гэри) дружелюбны.
Сауна/паровая баня хороши, но закрываются в 8 часов вечера, поэтому ими часто сложно пользоваться, если у вас плотный рабочий график.
Тренажерный зал присутствует (хотя количество станций очень ограничено — нет стоек для приседаний / жима или весов, превышающих 40 фунтов — хотя есть тяжелый канатный тренажер)
Номера хорошие и просторные.
Домашние животные приветствуются.
Здание чистое.

ЗИМОЙ ВЫКЛЮЧАЮТ ТЕПЛО!
Я здесь с 2009 года, с 2009 года. За это время ни разу не просрочил или не просрочил аренду, был образцовым арендатором. Раньше здесь было потрясающе жить, пока Хомстед не занял его место.
Фронт-офис никогда не открыт, они прячутся там за запертой дверью, боясь с кем-либо поговорить. Хотелось бы, чтобы мне сошло с рук такое поведение на моей работе. Они не отвечают на электронные письма, не отвечают на телефонные звонки, не отвечают на голосовые сообщения. Удачи, если вам когда-нибудь понадобится с ними связаться. Недавно мне пришлось впустить в здание курьера FedEx, когда я входил, и он жаловался, что никто в офисе больше не отвечает на телефонные звонки, так что это не только я! Усадьба отстой!
Этой зимой мне отключили отопление, я собираюсь сообщить им, когда закончу это писать.
Оглушительный шум от ренов квартир продолжается с тех пор, как Хомстед вступил во владение в октябре 2023 года, безостановочно и без каких-либо признаков завершения.
Охраны больше нет, а в здании спят бездомные. Если я заказываю что-нибудь через Интернет, я обязательно доставляю это куда-нибудь еще и иду забирать, поскольку Homestead охотно позволяет красть посылки и грабить жителей. Каждый раз, когда я возвращаюсь, я прочесываю свою квартиру в поисках скваттеров. Вы хотите так жить? Держитесь подальше от этого объекта размещения и всего, что «управляется» Homestead.

Хотя квартира находится в хорошем месте, с тех пор, как Хомстед вступил во владение, ситуация стала еще хуже. Звук ремонта можно услышать большую часть дня. Ковры в квартире были очень старыми и выглядели плохо очищенными. Они устранили круглосуточную охрану, и бездомные были обнаружены спящими на ночь в инженерных сетях здания, а также происходили пропажи поставок. Если можешь бежать, беги быстро.

Они сократили часы работы бассейна до 8 вечера, что просто смешно. Многие жильцы не могут пользоваться бассейном просто потому, что он рано закрывается. И они убрали круглосуточную охрану, что просто ужасно.

Раньше мне нравилось жить на Лорье-авеню, 50 на востоке, когда он принадлежал QuadReal. Я живу здесь с 2016 года, и раньше это было прекрасное место для жизни с отличным персоналом и очень безопасное. С тех пор, как его купила усадьба, качество резко ухудшилось. С тех пор, как они избавились от охраны, в здании начались кражи, и высшее руководство, похоже, это не волнует. Я думаю, что наземный персонал в здании Реза и Гэри стараются изо всех сил, но высшее руководство, ответственное за принятие важных решений, похоже, совершенно не заботится о благополучии жителей здания.
Приезжайте жить на Лорье Авеню Ист, 50, только если с вами все в порядке.
1) Безостановочное бурение — они превратили здание в строительную зону, не обращая внимания на то, что в нем действительно живут люди — худшее место для студентов, которым действительно нужно тихое место для учебы, или профессионалов, которым нужно работать из дома.
2) На ремонт или замену вещей в вашей квартире уходит около месяца.
3) ты не против кражи вещей.

Я уверен, что все длинные отзывы об этой квартире правдивы. Это место просто непригодно для проживания человека. Ремонтные работы происходят слишком часто, и компания по управлению недвижимостью, похоже, тратит бесконечные часы, делая «кто знает что». Если вы подаете запрос на техническое обслуживание своей квартиры, вам, скорее всего, придется подождать как минимум месяц, прежде чем появится хотя бы шанс, что он будет рассмотрен.
За время моего проживания здесь у меня не было ни одного спокойного месяца. Начиная с 8:30 утра, а иногда и до 5:30 вечера, ремонт имеет приоритет над всем. Кажется, никого не волнует, действительно ли жителям нужна мирная среда обитания.
Я поделюсь своим опытом со всеми своими друзьями и одноклассниками, чтобы они узнали, каково на самом деле здесь жить. Я надеюсь, что это поможет любому, кто это читает.
Держитесь подальше от этого места 😅

TL;DR: НЕ АРЕНДУЙТЕ ЗДЕСЬ! ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ! @Homestead, сделай лучше.
Я переехал в дом 50 Laurier в 2021 году, когда Quadreal владел этим зданием и получил фантастический опыт проживания здесь в течение двух лет. Затем, в конце 2023 года, здание купила компания Homestead.
Чтобы сократить расходы, они удалили все детали здания, которые делали его приятным местом для жизни. Охраны больше нет, где раньше был дежурный 24 часа в сутки, 7 дней в неделю; у них сокращено время посещения удобств (например, бассейна и саун) ; на нескольких этажах пропала мебель в вестибюле (я спросила об этом, и они сказали, что «разберутся» — это было 4 месяца назад, возврата до сих пор нет).
Помимо удаления хороших вещей, они активно ухудшают ситуацию. Новая система доставки посылок просто не работает, и посылки регулярно остаются в вестибюле (см. Фото ниже), что могло бы не стать большой проблемой, если бы там еще была охрана. Ремонтные работы идут РЕГУЛЯРНО с 9:00 до 19:00, иногда по вечерам в пятницу и в выходные дни, без предупреждения.
Наконец, руководство и другой персонал ужасны. В очередной раз, чтобы сократить расходы, компания Homestead уволила весь персонал, проработавший много лет и умевший хорошо выполнять свою работу, и заменила их небольшой командой рабочих, которые на самом деле не знают, что они делают. Их общение ужасно: мои электронные письма регулярно остаются без ответа, и в офисе ОЧЕНЬ редко с кем можно поговорить.

Не рекомендую. Homestead купил здание в конце 2023 года, и с тех пор оно резко пошло на спад. Предыдущее руководство было потрясающим и внимательным, и я многим рекомендовал 50 Laurier. Теперь все наоборот.
Строительство то прекращалось, то возобновлялось почти год, без предупреждения. Мне трудно учиться/работать из дома в течение дня… иногда это происходит по выходным и очень рано утром. Невыносимо…
Они не предупреждают о других уведомлениях и время от времени вывешивают бумаги в лифтах и ​​других местах. Я никогда не знаю, что будет дальше…
Они ввели «систему хранения посылок», но посылки часто хаотично размещают в вестибюле. Вот вам и безопасная система посылок.
В целом, избегайте.
Все предыдущие отзывы о Сюзанне и прекрасном руководстве были до того, как Homestead их приобрела. Старые добрые времена ушли навсегда.

Два года назад я останавливался в их гостевом двухкомнатном номере и был впечатлен всем, кроме руководства. Сейчас я снова здесь, и заметно ухудшилось качество предоставляемых услуг. Посылки оставляют на столике у лифтов. Круглосуточной консьерж-службы больше нет. Один из продуктовых магазинов покинул здание, и ему никто не заменил. Мы приехали, когда меняли тротуарную плитку прямо перед главными дверями, но я не увидел никаких объявлений о работах или о вариантах использования входных дверей. Видимо, кто-то собирался посмотреть освободившуюся квартиру, поэтому они впервые пропылесосили пол в коридоре с момента, как взяли здание под свой контроль. Мы не останавливались в гостевом номере, потому что компания Homestead взяла его под свое управление и переоборудовала небольшой однокомнатный номер в новый гостевой. В этот раз я предпочел спать на надувном матрасе. В целом, атмосфера не очень приятная, и по сравнению с моим первым визитом ощущается недостаток роскоши. Этот маленький человечек, который, похоже, теперь главный, совсем не приветлив… он даже не обращает на вас внимания, как будто он выше всех. В следующий раз я остановлюсь в отеле.