Fayetteville Home Near University of Arkansas

Мне очень понравилось жить здесь по годовой аренде! Персонал отличный, пунктуальный и очень хорошо общается! Удобства всегда в хорошем состоянии и чистые, сообщество в этом комплексе просто первоклассное, все дружелюбные! Я бы порекомендовал это место однокурснику, которому нужно жильё.

Будьте готовы к тому, что ваша арендная плата будет повышаться каждый год, и вам придётся иметь дело с соседями и офисными работниками, которые не переносят ничего, кроме чрезмерного количества травы, которую курят на территории. Я не хочу показаться злым, когда говорю это, но все мои знакомые здесь курили. Если вы надеетесь вернуться домой после долгого учебного дня и посидеть на веранде или пожарить гриль у бассейна, подышать свежим воздухом, забудьте об этом. Кстати, об аренде: я платил с 490 долларов за аренду в первый год до 800 долларов в этом году (это, похоже, лучшая или не самая лучшая ставка за самое раннее продление). Они говорят: «Жилья меньше, арендная плата должна расти… » Коммунальные услуги и вода тоже добавляют пару сотен долларов. Платить около 1000 в месяц (и я знаю людей, которые бы отдали все за такую цену), а вы еще учитываете соседей-бездельников? Ожидайте, что потеряете много денег на возмещении ущерба, когда вы съедете, я думаю, это просто неизбежно, я просто плачу 300 долларов и называю это платой за «чтение отзывов перед переездом в жилой комплекс». Они проводят ежеквартальные проверки, за которые с вас тоже берут плату. Я понимаю, что это жилой комплекс, и им нужно взимать плату, но мне не нравилось платить за ремонт всего времени, пока я там жила, а потом делать генеральную уборку в своей комнате, чтобы избежать сборов перед съездом и новыми штрафами.

Мусор часто скапливался у дверей. Студенческий шаттл большую часть года ломался. Здания выглядят старыми и обветшалыми. В бассейне постоянно не было арендаторов. Гольф-симулятор постоянно ломался. При выезде они выставили счёт за каплю краски на полу (которую оставил маляр), затопление рядом с душем (это называется износом), за два отсутствующих пятна затирки в душевой кабине, затирку под фасонной частью, которую нужно заменить, и за «дыру» за трубами под раковиной (кажется, это сделал сантехник во время установки). Вот это да, просто воспользовались студентом при выезде.

Жить здесь очень удобно, персонал тоже замечательный. Бассейн просто отличный. Я прожил здесь год и ни разу не столкнулся с какими-либо проблемами. Настоятельно рекомендую это место. Не могу поверить, что у этого места такой низкий рейтинг, но отдых был просто потрясающим.

Это место на самом деле ужасное. Прожил здесь 5 месяцев и получил никель и десять центов за каждую мертвую клетку кожи, оставшуюся на полу, когда я съехал. Mgt утверждает, что диваны (качества тему) были уничтожены, и их замена стоила 1600 долларов за штуку, не считая тысяч долларов за «уборку», «ущерб» и другие расходы между четырьмя комнатами. Я сдал в субаренду кому-то другому через 5 месяцев после 12-месячного договора аренды, и нам ОБОИМ пришлось заплатить за все, что сделали два других соседа по комнате (живущие в одной комнате).
Я звонил более 20 раз, но меня встретил бесполезный ИИ и нескончаемый звонок, никто никогда не отвечает, а агенты по аренде не сообщают вам, когда вернется менеджер. Я дважды в день отправлял письма на электронную почту службы поддержки, на которую они отвечают, когда вы оставляете такой отзыв, а менеджер комплекса в течение двух недель не отвечает. Совершенно непрофессионально то, что они явно прячутся до тех пор, пока вам не станет слишком поздно спорить с кем-то, кто может сделать что угодно и не оставляет вам другого выбора, кроме как заплатить или предстать перед судом.

Я бы не стал арендовать здесь снова.
Я проживал в университетском общежитии с августа 2022 года по июнь 2024 года. За это время у меня было много проблем с университетским общежитием, многие из которых так и не были решены.
Плюсы:
Хороший бассейн.
Удобства клуба.
Трансфер.
Минусы:
Затопление (квартиры и клубный дом)
Ремонт.
Работы по техническому обслуживанию.
Сборы.
Интернет.
Управление.
Неисправные услуги (тренажеры, автобус, бассейн)
Пешт.
Мусор.
Воровство.
Нерезиденты.
Стоянка.
Как видите, минусы значительно перевешивают плюсы. Хотелось бы сказать, что, по крайней мере, у вас наверняка будет крыша над головой, но это не гарантировано.
Квартиры не защищены от атмосферных воздействий. Они построены недавно, но не выдерживают непогоды, так как многие квартиры часто затопляются. Моя квартира была затоплена, когда меня не было на Рождество, и ей был нанесен значительный ущерб, который не был отремонтирован профессионально. После наводнения дважды требовался ремонт сантехники. Прошлым летом тренажерный зал и бассейн/гостиная в здании клуба были затоплены. Как показано на фото, их еще предстоит отремонтировать должным образом.
На этапе реконструкции мне предоставили отель, который мне пришлось продлевать, приходя в офис каждые два дня и прося продлить мое пребывание, что происходило не раньше полудня, когда меня должны были выселить. Так что каждые два дня мне приходилось паковать свои вещи в машину и искать, где остановиться, пока меня не зарегистрируют обратно.

Я бы не рекомендовал эти апартаменты. У моей дочери не было нормально работающего тепла и воздуха 7 месяцев. Они всегда говорили, что исправили это, но это так и не было исправлено. Они даже попросили нас прекратить подавать запросы на ремонт, потому что знали, что это не работает. Их решение заключалось в установке оконного блока, который только охлаждал гостиную. Они говорят, что у них есть автобус только для жителей, и хотя водитель был таким добрым и приятным, автобус не работал большую часть весеннего семестра. С офисом нелегко работать, и у них всегда есть оправдания.

0 звезд, если бы мог. Не тратьте здесь время. Управляющие недвижимостью, которые путают цифры и придумывают правила, даже не могут до них добраться, потому что слишком напуганы, чтобы говорить с платящими жильцами об условиях их жизни и ценах. Сборы за сборы за неизвестно что, повышение арендной платы и лишение таких удобств, как наш автобус. В чем смысл? Не подписывайтесь здесь, заплатите немного больше за комплекс получше. Будет больше стоить вашего времени и ресурсов. Мне бы очень хотелось, чтобы кто-нибудь из местных менеджеров связался со мной теперь, когда я здесь не живу.

Это место на самом деле является организацией мошенников, которая использует в своих целях студентов колледжей и их родителей. Это постоянная приманка и подмена. Они не выполняют свои обязательства по вывозу мусора. Служба поддержки никогда не появляется, когда их вызывают, или они заставляют вас преодолевать трудности, чтобы решить проблемы. Кроме того, ситуации с соседями по комнате… когда они якобы сопоставляют вас с другими жильцами, не бывает! У ваших соседей по комнате, скорее всего, не будет ничего похожего на вас. Прочтите свой контракт, потому что то, что они говорят, обычно не соответствует тому, что указано в контракте, который вы подписываете, и они заставляют вас подписать, говоря, что у них заканчивается место… это просто все рекламные уловки и ложь. Дополнительная информация… ваш портал, очевидно, является проблемой, если вы не видите запросов на техническое обслуживание 🙄… Что касается телевизора, который, очевидно, находился в общей зоне наверху, и мы с дочерью ничего не знали, его даже не было, когда она выезжала. Видимо не проводится проверка после выезда каждого арендатора. Насколько ей было известно, другие ее соседи по комнате все еще были там. И снова урок, извлеченный из этого типа сценария. Ваши сотрудники и команда нечестны и изображают вещи в ином свете, чем то, что в конечном итоге является правдой, и, судя по вашим отзывам, ваша система регистрации технического обслуживания, очевидно, не работает.

Я жил в университетском доме 3 года. У меня был отличный опыт, пока к власти не пришло новое руководство. Новое руководство будет взимать с вас плату за все, что только можно, избегая при этом решения реальных проблем с вашей квартирой. Недавно я переехал, и у меня есть сотни долларов в счет расходов, связанных с вещами, которые вызвала их собственная команда технического обслуживания во время «ремонта» после наводнения. В течение последних полутора лет в нашу квартиру часто въезжали и выезжали специалисты по техническому обслуживанию без предварительного уведомления. После переезда квартира осталась в лучшем состоянии, чем когда мы въехали, однако с меня все равно взяли плату за вещи, которых нет на фотографиях, которые они предоставляют в качестве «доказательства». Даже несмотря на все деньги, которые они выманивают у жильцов, они все равно не исправят то, за что с вас взимают плату. Сэкономьте время и деньги и держитесь подальше от университета. Есть сотни других обзоров, которые скажут вам то же самое.

ОБНОВЛЕНИЕ: Не верьте и не позволяйте University House обмануть вас, заставляя думать, что ими хорошо управляют только потому, что они отвечают на отзывы. Если вы ждете автобус, вас часто пропустят, потому что автобус переполнен. Другой маршрут занимает 45 минут. Любой студент инженерного факультета, домедицины, ROTC и успешный студент, посещающий внеклассные занятия, поймет, что 30 страниц недостаточно для печати. Мои соседи по комнате и я встречались и делились нашими страницами, пытаясь помочь друг другу. Что касается отправки им электронных писем с просьбой оспорить обвинения, это чушь. Все, кого я знаю, написали им по электронной почте, и руководство отказалось встретиться для дальнейшего обсуждения вопросов. Я настоятельно рекомендую вам набрать юриста. Он понадобится вам, если вы хотите оспорить какие-либо обвинения. Вот мой пример: перед выездом мы все почистили и перед отъездом сняли это место на видео, где отчетливо виден матрас без пятен. На следующий день с нас выставили счет за замену матраса с увеличенным изображением пятна. Плата составила более 200 долларов. Все время на матрасе лежали наматрасник и наматрасник. Когда мы попытались оспорить обвинения, они сказали, что ничего не изменят, потому что переезд в форме регистрации не был завершен. На матрасе не было обнаружено никаких повреждений, о которых нужно было бы сообщить при переезде, поскольку в день нашего отъезда повреждений не было.

Прожил здесь два года и оба раза получил обвинения в выселении. Между двумя годами руководство без всякого предупреждения тайком исключило из продленного договора аренды льготу на электроэнергию. Только в этом году Wi-Fi несколько раз отключался на целый день. Я сообщил о плесени в вентиляционных отверстиях моей спальни и вернулся домой, обнаружив, что вентиляционные отверстия все еще покрыты плесенью, а остатки чистящего средства разбросаны по всему полу. Не живите здесь или в любой другой собственности, принадлежащей отпрыску; вы можете арендовать настоящую квартиру за небольшую часть стоимости этих «общественных студенческих общежитий».

Расстроены недавним снижением цен на 4-х комнатную. Несправедливо использовать в своих интересах студентов, которые и так совмещают учебу и работу. Рассмотрите возможность предоставления каких-либо уступок тем, кого это затрагивает.

Если бы я мог поставить 0 звезд, я бы это сделал. Мне и моему соседу по комнате пришлось жить здесь в течение семестра, потому что мы перевелись, и это было единственное, что меня не удивило. Не живите здесь. Сначала они потеряли мои посылки на сумму более 200 долларов и отказываются что-либо с этим делать, что бы я ни говорил. Во-вторых, у нас возникла проблема с ошибкой, и около 2 недель назад мы обратились к ним по электронной почте. Они ответили на мое письмо, заявив, что мой заказ на работу выполнен, но назвали его «электронным дверным замком». В тот же день я ответил им, что это не тот приказ, который я просил, и никогда не получил ответа. Моя мама также звонила около 5 раз за последние 2 недели, и каждый раз они заявляли, что расставят нашу проблему по приоритету, поскольку они совершили ошибку, не ответив мне, и сказали, что напишут мне по электронной почте, но так и не сделали этого. Наконец, сегодня моя мама позвонила им, очень расстроенная тем, как они с этим справились, и ждала 20 минут, поэтому просто повесила трубку. Затем они позвонили мне и заявили, что у них не было никаких электронных писем или предыдущих телефонных звонков от меня, когда они буквально ответили на одно из моих писем с помощью электронного дверного замка, и у меня есть скриншоты электронных писем, и у меня все еще есть все электронные письма.

Я жил в квартире несколько месяцев. Мне нужно было расторгнуть договор аренды по медицинским причинам, и они не разорвали мой договор аренды, а когда я передал договор аренды кому-то другому, они попытались меня выселить (я там больше не жил, так что это было просто странно). На стойке регистрации понятия не имеют, о чем они говорят, а цена на это место слишком завышена. Работник по обслуживанию буквально заклеил мою раковину скотчем. Это буквально отвратительно, и квартиры, «доступные для людей с ограниченными возможностями», на самом деле не доступны для людей с ограниченными возможностями (например, для людей в инвалидной коляске). Места для инвалидов часто занимали плакаты для людей с ограниченными возможностями, на которых были указаны люди, которые получали билеты, но квартиры не буксировали их, потому что «это никому не причиняет вреда». Меня как инвалида это задело. Они также взимали разную плату за размещение с разными животными. С моей бывшей соседки по комнате взяли 15 долларов за ее кошку, а с меня — 30 долларов за кошку из того же помета и 25 долларов за собаку, которой я владел чуть больше месяца. Они также пытались взимать плату за мое ESA, что является незаконным согласно ADA. Это место буквально является нарушением ADA в отношении жилого комплекса, не живите там, если вы не хотите, чтобы у вас выкрали деньги и преследовали.

Я решил подписать здесь договор аренды на следующий год, уже сожалею об этом и даже не въехал. Я осмотрел недвижимость в середине октября, и мне сказали, что арендная плата в размере 810 долларов будет самым низким арендным предложением, и что, если мы подпишем позже стоимость аренды станет дороже, и по этой цене останется всего несколько квартир. Перенесемся почти на 6 месяцев вперед, и цена аренды осталась прежней и недавно была снижена до 699 долларов.
Не подписывайте здесь. Если сотрудники врут вам о цене и договоре аренды, то они точно врут и обо всем остальном. Хищнические методы ведения бизнеса.

НЕ АРЕНДУЙТЕ ЗДЕСЬ! Я являюсь арендатором University House Fayetteville уже почти 2 года. За время, проведенное здесь, я узнал, что University House и The Scion Group LLC — одни из самых хищных студенческих квартир, которые только можно найти. Хотелось бы сказать, что это произошло только из-за одной неудачной встречи, но они снова и снова доказывают, что их волнует только одно, набивая карманы за счет любого жителя. Зимой моего первого года проживания здесь на Рождество в моей квартире произошло затопление. В то время управленческой команде требовалось две недели, чтобы ответить на любое электронное письмо или звонок по этому вопросу. Мы остались в полной неведении вместе со многими другими жильцами. Когда мы наконец связались с их региональным менеджером, нас спросили, «мы вообще из Арканзаса? » Что касается вопроса, почему они были плохо подготовлены к зимней погоде, которая неизбежно бывает в Арканзасе хотя бы раз в год. После этого они, наконец, переселили нас в ближайший отель длительного проживания, где снова держали нас в неведении относительно того, когда квартира будет готова. Им даже было трудно сообщить, собираются ли они продлить наше пребывание в отеле и собираются ли они это сделать. Время от времени мы заходили в квартиру, чтобы посмотреть, как продвигается работа, и понять, когда она будет закончена. Мы обнаружили там самую дешевую команду, которую смог найти Университетский Дом. Работа, которую они проделали, была далеко не первозданной.