Sonder — Bayou on The Bend

Потрясающая недвижимость! Я осматривала дом с Самантой, и она была невероятно информативна и добра. Мне показалось, что она была честна, и это вселило в меня уверенность, что я могу назвать это место своим. Бассейн (ы)! Джакузи и открытая площадка — мои любимые места. Так здорово встречаться с соседями и смотреть телевизор, жаря мясо на гриле и любуясь закатом. Я могла бы сказать ещё много хорошего, но вам обязательно стоит посетить это место самим! Спросите Саманту!

Недавно я приезжала в тур, и Дэймона была просто ПОТРЯСАЮЩЕЙ! Я удивилась, когда спросила её, как давно она живёт в этих апартаментах, и она ответила, что всего три месяца. Она много знала о районе и смогла ответить на все мои вопросы. Удобства были очень чистыми, а вид на бассейн на крыше был захватывающим. Я не планирую переезжать до конца этого или начала следующего года, но Bayou — мой лучший выбор сейчас, и, думаю, его будет сложно превзойти. Ещё раз спасибо, Дэймона! Скоро увидимся!

Мы живём здесь уже три года и не можем найти другого такого места. Мемориальный парк находится менее чем в миле от нас, и мы можем дойти до центра города из нашей квартиры, если захотим. Что отличает это место от других, так это два бассейна, один внизу и один на крыше с видом на центр города, а также большие дворы вокруг комплекса, где много места для прогулок собак. Мы были здесь во время урагана, и на все проблемы, которые возникали с квартирой, управляющая недвижимостью Саманта Валенсуэла быстро реагировала и решала любые наши проблемы. Она светлая и дружелюбная девушка, всегда готовая помочь. Джонатан, директор по обслуживанию недвижимости, быстро устраняет любые неполадки и всегда объясняет, как они могли возникнуть. Мы очень ценим их помощь в решении любых наших проблем. Это жилье – лучшее соотношение цены и качества за то, что вы получаете в этом пространстве.

Я живу в этом жилом комплексе уже почти 5 лет и невероятно довольна своим пребыванием. Расположение просто идеальное, но что действительно делает это место особенным, так это управляющая и персонал. Дэймона, новый управляющий, просто феноменальна и очень отзывчива, я так рада, что она здесь 🩷
Ирма и Джонатан 🩷🩷
Они оба – настоящее благословение для этого комплекса. Ирма всегда так трудолюбива, поддерживает чистоту и делает это с улыбкой, которая озаряет каждый день. Джонатан такой же замечательный – всегда быстро отвечает на вопросы по обслуживанию, он всегда такой добрый и профессиональный. Вместе они делают жизнь здесь такой приятной, а их преданность своему делу делает это сообщество по-настоящему домом.

В целом, у меня был хороший опыт с момента переезда 2 месяца назад. Когда я впервые увидел недвижимость, я не читал отзывы, так как был просто в этом районе. Сама недвижимость чистая, тихая и принимает в основном семьи и людей среднего возраста. Я оцениваю сообщество на 4 звезды.
Персонал очень дружелюбный, услужливый и находится в гармонии друг с другом. Микайла показала мне мою квартиру, и она была такой забавной, искренней и дружелюбной. Она помогла мне принять окончательное решение арендовать здесь, это точно! Мэйси очень услужливая и внимательная. Супердружелюбная!
У меня была проблема в первую неделю с чистотой моей стиральной машины и сушилки и за холодильником. Они немедленно (где-то в течение 30 минут после того, как я разместил заказ на работу) послали Ирму из уборки. Мне пришлось практически остановить ее от попыток убрать всю кухню! Все было идеально, когда она ушла. Она также была очень любезна!
У меня были некоторые механические проблемы. У меня был водонагреватель 20-летней давности, поэтому вода не оставалась горячей. Когда Джонатан из техобслуживания заметил это, он позвонил владельцу из моей кухни и заказал один и заменил его в течение следующих нескольких дней! У меня также была проблема с моей ванной, которая издавала визжащий звук. Они заменили мои трубы и вызвали кого-то, чтобы отремонтировать мою стену возле ванной в течение недели! Джонатан и другие ребята из техобслуживания также очень дружелюбны и отлично справляются!

Жилой комплекс в целом неплохой — отличное расположение, красивые виды и в целом дружелюбное сообщество. Как и в любом месте, были некоторые взлеты и падения, но надо отдать им должное, руководство было внимательным и инициативным, когда возникали проблемы. Что действительно имеет значение, так это персонал. Ирма из службы обслуживания невероятно добрая и всегда делает больше и больше — она действительно заставляет жильцов чувствовать себя окруженными заботой. Джонатан также был очень любезным и профессиональным, когда нам требовалась помощь. В целом, нам очень нравится жить в этом жилом комплексе. Это действительно отличное соотношение цены и качества с точки зрения расположения, цены и дружелюбия персонала.

ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: Есть ТАК много причин полюбить Bayou On The Bend!
Мы собираемся жить здесь три года и на самом деле только что переехали в более просторную квартиру, чтобы нам было еще больше удовольствия от жизни здесь. К уникальным очарованиям этого отеля относятся:
— Потрясающий вид на залив Буффало/центр города.
— Широкий выбор планировок квартир и ценовых диапазонов.
— Прекрасные удобства на открытом воздухе: ДВА бассейна (один на крыше и один пейзажный), ЧЕТЫРЕ гидромассажные ванны и два гриля на открытом воздухе.
— Ухоженные помещения общего пользования с конференц-залом, настольным футболом, бильярдом, шаффлбордом, покерным столом и кофемашиной.
— Фитнес-центр, в котором есть все необходимое.
Это здание недавно перешло во владение НОВОГО МЕНЕДЖМЕНТА, который изменил правила игры. Если вы прочитаете другие обзоры, вы увидите, что на здание недавно обрушились ураган Деречо и Берилл. Весь город Хьюстон все еще восстанавливается после этих крупных событий, и наше новое руководство следит за обновлением, которое сделает этот отель лучше, чем когда-либо. НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ ЭТОМУ мешать ВАМ ЖИТЬ ЗДЕСЬ!
Я должен выразить огромную благодарность нашим сотрудникам, которые выводят Bayou On the Bend на новую высоту. Они упростили наше обновление и даже выполнили очень конкретные просьбы, чтобы нам понравилось наше новое место. В частности, Макайла и вся команда менеджеров, а также Ирма и весь обслуживающий и эксплуатационный персонал оказали нам невероятную помощь.

Это старое здание — худшее, абсолютно худшее место для жизни. Руководство не может это исправить достаточно быстро, потому что что-то постоянно ломается, это старое здание повреждено водой, лифт иногда работает, ворота гаража иногда работают, пульты дистанционного управления иногда работают, в бассейнах иногда нет водорослей. Гидромассажная ванна никогда не работала, потому что у нее есть утечка. Это место далеко, далеко, далеко от роскоши. Им следует называть это просто зданием проекта. Пожалуйста, я призываю вас провести исследование, прежде чем подписывать договор аренды на один год. Да, и не переходите на 5-й этаж, потому что в лифте нет кнопки, позволяющей добраться даже до пятого этажа. 🤦

Собираюсь переехать в Хьюстон, и это был первый жилой комплекс, который я посмотрел. Персонал офиса был очень информативным и любезным. Я считаю, что тур проводил Сэм. Она была представительной и определенно знала все ответы на мои вопросы! Победить этого будет сложно.

Тонкие стены. Пропадало электричество и вода во все периоды непогоды. Лифты и ворота всегда не работают. Постоянное громкое строительство. Тренажерный зал очень маленький. Руководство и полиция преследовали нас из-за жалобы на шум, которую вызвали наши соседи сверху. Тем не менее, обслуживающий персонал и менеджмент — хорошие люди, но некоторые время от времени были грубы и угрожали нам нарушением условий аренды из-за жалобы на шум, которую мы не подали. Ремонтные работы по устранению ущерба, причиненного плохой погодой, были отложены страховкой на необоснованное время. К счастью, в моей квартире этого не произошло, но бесчисленное количество соседей выразили свои чувства в групповых чатах сообщества. Соседи месяцами ходили с вырванными стенами и полами. Также обслуживание не учитывает время, которое вы запрашиваете.

Избегайте этого места любой ценой. Менеджмент плохой/не отвечает, удобства всегда сломаны, а место кишит жуками. Это место ухудшилось после урагана Берил, пожалуйста, не поддавайтесь на их уловки, поскольку единственное, что их волнует, — это зарабатывание денег, а не то, что вы здесь живете.
Никакой компенсации мне не предложили, и мне не разрешили досрочно расторгнуть договор аренды. Из-за плохого планирования руководство решило снести большую часть стен комплекса, зная, что на восстановление уйдут месяцы. Это включает в себя одну из стен в моей спальне. По сей день я живу без стены уже более 7 месяцев. Это вызывало разочарование, гнев и бессонные ночи, поскольку я слышал все, что происходит в коридоре. Не только это, но и смущение, которое я испытываю, когда привожу друзей и они видят пластиковый брезент, закрывающий мои стены, просто неловко, особенно из-за того, за что я плачу.
Если вы переедете сюда, руководство с вами работать не будет! У них не будет к вам сочувствия, они ничего не сделают, чтобы помочь вашей ситуации, только потому, что «вы в контракте». Это их оправдание каждый раз. Я пытался поговорить с Микайлой о том, чтобы покинуть квартиру на полтора месяца раньше, и получил такой ответ… Она сказала мне, что свяжется с региональной командой и перезвонит мне, но прошли недели…
Хорошая работа, Байю на Бенде :)

НЕ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ СЮДА.
ОБНОВЛЕНИЕ, январь 2025 г.
Прошло уже 6 месяцев после урагана, а квартира до сих пор не восстановлена.
С октября обновлений не было.
Никому не было предоставлено ни копейки скидки на аренду.
Мы все просто сидим здесь, в своих разрушенных квартирах, платя полную арендную плату.
Я не уверен, связано ли это с руководством Greystar или с разорившимися владельцами, но здесь что-то серьезно не так.
Еще раз — НЕ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ СЮДА.

Мне хотелось, чтобы это место мне понравилось. Такие великолепные виды, уникальные планировки этажей и хорошие удобства, однако, здание давно нуждалось в значительном ремонте, который был проигнорирован, что еще больше стало известно во время Деречо и урагана Берил. Шторм отключил электричество и воду почти на неделю. Вода затопила мой шкаф, ванную и Мастера. Я до сих пор не могу пользоваться своим шкафом из-за повреждений. Руководству потребовалось больше месяца, чтобы найти подрядчика для демонстрации моих лепных стен, и они даже оставили большую дыру между соседним и моим домом, из которой был виден мой туалет. Разговор о серьезном вторжении в частную жизнь! Я плачу около 2100 долларов в месяц за квартиру площадью 1100 кв. Футов, чтобы справиться с этим и не получить ни единого кредита к моей арендной плате, потому что, по их мнению, она «пригодна для жизни».
Еще до грозы за время моего пребывания здесь вода просачивалась в мой шкаф 4 раза. Немецкие тараканы широко распространены, несмотря на обработки от вредителей. Собачьи фекалии засоряют гараж. Лифты часто выходят из строя. Я скажу, что нынешняя команда менеджеров улучшила коммуникацию (в некоторой степени), чем предыдущая команда, однако им приходится решать слишком много проблем, что существенно влияет на качество обслуживания. Решение этой проблемы не решит проблем, которые есть в этом здании. Ирма и несколько других специалистов по техническому обслуживанию были превосходны.

НЕ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ СЮДА!
С появлением Грейстар это место стало намного хуже. Лифты так давно сломаны и обновлений нет. Это место также кишит тараканами. Руководство так медленно реагирует.
Постоянно отключаются вода и электричество. Продовольственные товары испортились, постоянные наводнения, и люди повсюду оставляют собачьи какашки.
Не двигайтесь сюда.
Обновление газлайтинга ниже.
На ремонт лифтов ушло более 6 месяцев без каких-либо льгот при оплате за парковочное место премиум-класса. Несмотря на это, главный лифт даже не останавливается на первом этаже. Их оправданием будет то, что оно пришло из Европы.
Вы — компания стоимостью в миллиард долларов, ожидающая страховой выплаты. Арендаторам не предлагают уступок, когда все место выглядит как свалка. Компания стоимостью в миллиард долларов откладывает ремонт на 6 месяцев.
Вместо того, чтобы спорить о обзоре в Google, вам следует сделать все, чтобы сделать это место более пригодным для жизни. Я не могу привести сюда семью или друзей, потому что оно выглядит как свалка.
Очевидно, установка новых грилей и ремонт гидромассажных ванн важнее, чем ремонт мест, где на самом деле живут люди.
Это место не заботится о своих арендаторах. Их волнуют только деньги и привлечение людей.
Я уверен, что ABC News скоро напишет репортаж об этом комплексе.

НЕ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ СЮДА!
С момента моего переезда и до месяца спустя это место было КОШМАРОМ! При заселении моя квартира была в ужасном состоянии: ковры не приклеены к полу, ящики разваливались, посудомоечная машина не работала. Мой кондиционер сломался всего через месяц, что вынудило меня снять гостиницу и ночевать в другом месте, потому что после долгого дня я вернулся в квартиру, где было 85 градусов. Я задокументировал все в форме инвентаризации. Им потребовалось более двух недель, чтобы починить ковер, несмотря на мои постоянные придирки. После этого Макайла обвинила меня в том, что я придумываю, что ковер не починили. Повсюду на полу постоянно собачьи какашки! Дверь моего соседа выглядит так, будто кто-то пытался взломать ее. Лифты постоянно ломаются. Въездные ворота открыты половину времени, обеспечивая нулевую безопасность, что объясняет, почему почти У КАЖДОГО есть кольцевая камера. Я жил в Хьюстоне в разных объектах недвижимости и могу с уверенностью сказать, что это САМЫЙ ХУДШИЙ ОБЪЕКТ, в котором я когда-либо жил. Как уже отмечали некоторые люди, да, вид красивый, но это все.

Я новый житель и мне здесь очень нравится. Расположение отличное… в нескольких минутах ходьбы от прекрасных парков! Сотрудники офиса очень внимательны к жильцам (спасибо Кейси за помощь с моим переездом).
Я также очень ценю чистоту здания: коридоры, лифты и тренажерный зал (я пользуюсь им почти каждый день) всегда чистые.
Спасибо Ирме за всю вашу тяжелую работу… это очень ценно.

Это красивое сообщество — одно из лучших в Хьюстоне. Расположение идеальное в элитном районе Ривер-Оукс — внутри петли и близко ко всему. Я даже могу поехать на велосипеде в парк Буффало-Байу, а также в Мемориальный парк, даже не выезжая на улицу.
Есть два красивых бассейна — один на крыше и большой пейзажный бассейн со встроенной зоной для гриля на нижнем уровне. Также четыре гидромассажные ванны-джакузи — все чистые и работают исправно. Кроме того, у нас есть очень хороший фитнес-центр и великолепный клуб (с бесплатным кофе)!
Виды на Байу и горизонт центра города просто потрясающие! Честно говоря, одни из самых захватывающих видов в Хьюстоне.
Квартиры современные, просторные и красивые. Это не стандартные помещения — существует множество различных планов этажей с высокими потолками, большими окнами, изогнутыми стенами, джакузи, большими балконами, гардеробными и многим другим.
И последнее, но не менее важное: персонал здесь просто фантастический. Большинство сотрудников живут на месте, поэтому они очень внимательны и прекрасно справляются со своей работой, обеспечивая бесперебойную работу. Микайла, Саманта и Кейси потрясающие, а обслуживающий персонал делает потрясающую работу, поддерживая все в чистоте и в отличном рабочем состоянии.
Учитывая все обстоятельства, я не думаю, что вы найдете лучший жилой комплекс в Хьюстоне, чем Байу-он-Бенд.