Отзыв об отеле aLATO錦糸町 3*

КРАЙНЯЯ ОСТОРОЖНОСТЬ ПЕРЕД АРЕНДОЙ ЗДЕСЬ.
Это не обычный частный арендодатель. В этом здании есть помещения, принадлежащие и управляемые корпорацией, а согласно японскому законодательству корпорации, управляющие жилой недвижимостью, несут высокие обязательства по обеспечению безопасности и имущества арендаторов. Однако эта компания продемонстрировала тревожное пренебрежение этими обязательствами.
Я арендовал одну из их комнат всего на месяц. В этот период мой дорогой велосипед был украден прямо из этого же здания. Когда я немедленно запросил запись с камеры видеонаблюдения, что является обязательным этапом в соответствии с гражданским правом Японии и стандартами управления рисками, они отказались, заявив, что «не занимаются подобными происшествиями». Это крайне недопустимо.
Я неоднократно настаивал на доступе к записям и на возврате средств, но вместо того, чтобы сотрудничать, они устроили длительную задержку, заставив меня три месяца переписываться по электронной почте, очевидно, чтобы исчерпать мое терпение. Даже после того, как я подал официальное заявление в полицию, они по-прежнему отказывались предоставлять видеозаписи правоохранительным органам, что является беспрецедентным актом несотрудничества и может представлять собой воспрепятствование уголовному расследованию. Дело в том, что полиция в Японии не скажет, что ваш велосипед «украли», а скажет, что его «взял напрокат». Так что эта компания, сдающая в аренду помещения, знает о недостатках.
Учитывая низкую посещаемость здания и время кражи (когда я был в отъезде), есть обоснованное подозрение, что кто-то, имеющий инсайдерскую информацию о перемещениях арендаторов, мог следить за велосипедами.
Согласно японскому законодательству (民法 и 借地借家法), управляющий недвижимостью или арендодатель обязан обеспечить арендаторам достаточно безопасные условия и сотрудничать с полицией в расследовании уголовных дел, происходящих на их территории. Действия этой компании свидетельствуют не просто о халатности, но и о возможном нарушении установленных законом обязательств и недобросовестном поведении.
Я настоятельно рекомендую всем, кто рассматривает возможность аренды у этой компании, дважды подумать, задокументировать всё в письменной форме и, при необходимости, с самого начала обратиться за юридической помощью.