Setin Downtown República

Мне не понравилось пребывание! Там были тараканы, а замок на двери был цифровой и не закрывался. Вернувшись, я обнаружил, что мой номер остался незапертым.
Ещё один нюанс: охранники на ресепшене были тупыми и грубыми.
Никакого обслуживания.

Единственное, что хорошо в этом кондоминиуме, — это внешний вид здания и его расположение… потому что всё остальное ужасно.
В квартирах нет никакой приватности, и любой, кто выходит на балкон, может заглянуть в чужую квартиру и увидеть, что происходит в соседней.
Стены и полы не глушат звук, и, особенно ночью, слышно абсолютно всё… от разговоров на балконе до включенного телевизора и даже собачьего цокота в предрассветные часы. Не говоря уже о том, что в кондоминиуме шумят собаки, даже ночью (вероятно, из-за беспечности некоторых владельцев, которые слишком долго оставляют своих собак одних).
Бассейн не подогревается, и владельцы кондоминиума прямо заявили, что не хотят его подогревать. А солнце светит в бассейн максимум до 11-12 утра… другими словами, бассейн очень слабый.
В тарифах на кондоминиум всегда полно ошибок. Они потратили более трёх месяцев, пытаясь решить проблему с индивидуальными счётчиками. До сих пор информация никогда не совпадает на 100% с измеренной и якобы заявленной стоимостью. Жильцы неоднократно отмечали, что компании всё ещё не могут решить эту проблему.
И самое ужасное: многие жильцы просто невыносимы.

Недавно моя команда останавливалась в Setin Downtown Nova República, в двух квартирах, арендованных через Airbnb. Хотя здание может похвастаться современным фасадом, центральным расположением и хорошими общими зонами, опыт выявил ряд критических проблем, требующих решения.
Главной проблемой было отсутствие интеграции и коммуникации между кондоминиумом и арендаторами Airbnb. Отсутствует эффективный контроль над тем, кто находится в здании, их намерениями и как они получают доступ к общим зонам. Этот разрыв создает уязвимость и повышает риск как для гостей, так и для жильцов.
Во время нашего пребывания были отмечены явные признаки уязвимости и нарушения безопасности, включая неисправные биометрические замки и явные попытки взлома. Это вызвало постоянные опасения по поводу безопасности группы.
Еще одним поводом для беспокойства стал профиль некоторых гостей, проживающих в объекте, в том числе заметная тенденция использовать апартаменты для встреч с мужчинами, сопровождающими их, что напрямую влияет на атмосферу в здании и самочувствие тех, кто останавливается там по другим причинам, например, по работе или в туристических целях.
С точки зрения физических характеристик, здание имеет серьезные структурные проблемы, такие как очень плохая звукоизоляция, из-за которой слышны разговоры и шум между квартирами, а также эксплуатационные ограничения, такие как холодный бассейн и ограниченное время работы тренажерного зала и коворкинга.

Управление потреблением ужасное, вода и газ стоят неоправданно дорого, ремонт не производится, люди перекладывают ответственность на других, царит безответственность.

Плохо достроенное здание. Плохое управление. Никакой приватности, мы слышали буквально всё. Стены из гипсокартона. Неподготовленная и плохо обученная охранная компания. Ужасное вложение! Они всё ещё пытаются продать его по 18 000 за квадратный метр, хотя на самом деле обменник продаёт свой дом по 11 000 за квадратный метр. Не рекомендую никаких инвестиций.

Внимание, инвесторы и будущие жильцы!
Сейчас вы прочтете всплеск эмоций покупателя и жителя Setin Downtown Nova República, чей опыт стал свидетельством разочарования и пренебрежения. Прежде чем вкладывать деньги в этот проект, рекомендую внимательно прочитать его, чтобы принять взвешенное решение. Удачи!
Я въехал 15 декабря 2023 года и был одним из первых пяти жильцов этого дома.
Перейдем к фактам:
Некачественная отделка мест общего пользования.
Как только вы входите в места общего пользования, невозможно не заметить плохое качество отделки. Некачественная покраска, материалы низкого качества. Достаточно просто пройтись по коридорам, чтобы увидеть всю запущенность. Что еще хуже, расходы на ремонт лягут на нас, владельцев.
Тепло — и звукоизоляция: отсутствует.
Теплоизоляция — это практически неудачная шутка. В дни, когда температура превышает 26 градусов Цельсия, квартиры превращаются в сауны, а температура в помещениях легко превышает 30 градусов Цельсия. Без кондиционера жить невозможно, что увеличивает расходы на электроэнергию.
Звукоизоляция тоже оставляет желать лучшего: стены из гипсокартона, особенно в квартирах площадью менее 100 м², превращают квартиру в настоящий спичечный коробок. Вы будете слышать разговоры, шаги и даже вздохи соседей. Уединение? Забудьте об этом.
Конструкционные дефекты и угроза безопасности.
Металлические перила уже ржавеют, а трещины в карнизе смотровой площадки ставят под угрозу не только эстетику, но и безопасность.

Все невероятно, все новое и современное, всегда остаюсь и рекомендую.

Отличный кондоминиум. Супер хорошо оборудован. Места общего пользования красивые. Расположен недалеко от метро Republica. Легкий доступ к туристическим и гастрономическим достопримечательностям Сан-Паулу.

Очень красивое, современное, хорошо расположенное новое здание, в процессе установки системы распознавания лиц на входе и в местах общего пользования.

Крайне грубый швейцар, он уже второй раз грубо со мной обращается.

Это худший опыт в моей жизни: после 20 лет за пределами Бразилии, на второй день моего пребывания в отеле у меня ограбили номер, забрали все мое имущество, включая деньги, которые я должен был провести месяц в стране, и отель был разрушен. Единственный, кто сказал, что ничего не может сделать, я был без поддержки 4 дня, я сделал более 20 звонков, я уже переговорил со всеми обслуживающим персоналом, и единственный ответ, который у меня есть, всегда один и тот же, мы перезвоним вам.

Здание новое, апартаменты комфортабельные, помещения общего пользования современные, с бассейном, сауной, тренажерным залом и комнатой для вечеринок. Недостаточная забота о некоторых вещах, например, о качестве постельного белья, а также отсутствие предметов первой необходимости, таких как стаканы, тарелки, чашки и т. Д. Я приехал на 20 минут раньше. Они не позволили вам ждать во внутренней зоне.