Я снял комнату по договору на 1 год. Арендная плата составляла 7500 бат в месяц, вода – фиксированная плата в 200 бат, а электричество – 8 бат за единицу. При заселении я внес залог в размере 15 000 бат и предоплату за один месяц (7500 бат), которая была последней предоплатой за месяц.
Договор вступил в силу 16 июня 2025 года и закончился 15 июня 2026 года. В первый месяц я заплатил половину месячной арендной платы. Однако, когда я уведомил о выезде, арендодатель сказал, что возможности оплаты половины месячной арендной платы нет; мне пришлось заплатить полную месячную арендную плату. Поскольку я выехал в конце мая, мне пришлось заплатить первоначальную июньскую арендную плату (7500 бат), фактически не проживая в комнате. (Я не возражаю, потому что не прожила весь срок действия контракта, но меня должны были предупредить заранее, что возможности оплаты за полмесяца больше нет. Было ощущение, что меня вынудили подписать договор аренды на 1 год и 1 месяц. )
Преимущества: 1. Близость к больнице Шринакарин и Кардиологическому центру (в пешей доступности, около 700 метров).
2. Есть парковка.
Участки, требующие улучшения: 1. Комната маленькая по сравнению с ценой. Низкий потолок создает ощущение тесноты. Стены с выступающими колоннами делают комнату еще уже.
2. В комнате плохая вентиляция. В комнате влажно, и с первого дня моего заселения появились муравьи.
3. В ванной есть окно, но нет циркуляции воздуха, что приводит к образованию плесени и плохому дренажу. 4. Предоставленная мебель непрактична. У скамьи есть выдвижной ящик, но он заблокирован кроватью. Ящик прикроватной тумбочки также заблокирован стулом.
5. На парковке низкий потолок; высоким автомобилям может быть трудно заехать.
6. Предварительная уборка перед заселением была некачественной; по прибытии было много пыли.
7. В квитанции, использованной для возмещения расходов, было указано 5000 бат за аренду комнаты и 2500 бат за аренду мебели. На мой запрос мне ответили, что аренду мебели отменить нельзя, и квитанция будет предоставлена позже, поскольку это требует обработки центральным бухгалтерским отделом. За просрочку платежа за аренду (до 2-го числа) будет наложен штраф, а квитанция будет предоставлена примерно 5-го числа, хотя она должна была быть доступна в день оплаты.
8. Залог в размере 15000 бат был задержан. Я договорился о выезде в 11:00 утра, и мне сообщили, что деньги будут переведены на мой счет. Возврат средств я получил в 16:30, на общую сумму 14600 + 200 бат, без каких-либо объяснений по поводу вычетов. На мой запрос мне сказали, что была плата за уборку в размере 500 бат (? ) и залог за ключ-карту в размере 300 бат, таким образом, 200 бат были вычтены из залога за сохранность имущества.
Мы используем куки и обработку пользовательских данных с помощью Яндекс.Метрики для лучшей работы сайта.
Оставаясь с нами, вы соглашаетесь на использование файлов куки.
Договор вступил в силу 16 июня 2025 года и закончился 15 июня 2026 года. В первый месяц я заплатил половину месячной арендной платы. Однако, когда я уведомил о выезде, арендодатель сказал, что возможности оплаты половины месячной арендной платы нет; мне пришлось заплатить полную месячную арендную плату. Поскольку я выехал в конце мая, мне пришлось заплатить первоначальную июньскую арендную плату (7500 бат), фактически не проживая в комнате. (Я не возражаю, потому что не прожила весь срок действия контракта, но меня должны были предупредить заранее, что возможности оплаты за полмесяца больше нет. Было ощущение, что меня вынудили подписать договор аренды на 1 год и 1 месяц. )
Преимущества: 1. Близость к больнице Шринакарин и Кардиологическому центру (в пешей доступности, около 700 метров).
2. Есть парковка.
Участки, требующие улучшения: 1. Комната маленькая по сравнению с ценой. Низкий потолок создает ощущение тесноты. Стены с выступающими колоннами делают комнату еще уже.
2. В комнате плохая вентиляция. В комнате влажно, и с первого дня моего заселения появились муравьи.
3. В ванной есть окно, но нет циркуляции воздуха, что приводит к образованию плесени и плохому дренажу. 4. Предоставленная мебель непрактична. У скамьи есть выдвижной ящик, но он заблокирован кроватью. Ящик прикроватной тумбочки также заблокирован стулом.
5. На парковке низкий потолок; высоким автомобилям может быть трудно заехать.
6. Предварительная уборка перед заселением была некачественной; по прибытии было много пыли.
7. В квитанции, использованной для возмещения расходов, было указано 5000 бат за аренду комнаты и 2500 бат за аренду мебели. На мой запрос мне ответили, что аренду мебели отменить нельзя, и квитанция будет предоставлена позже, поскольку это требует обработки центральным бухгалтерским отделом. За просрочку платежа за аренду (до 2-го числа) будет наложен штраф, а квитанция будет предоставлена примерно 5-го числа, хотя она должна была быть доступна в день оплаты.
8. Залог в размере 15000 бат был задержан. Я договорился о выезде в 11:00 утра, и мне сообщили, что деньги будут переведены на мой счет. Возврат средств я получил в 16:30, на общую сумму 14600 + 200 бат, без каких-либо объяснений по поводу вычетов. На мой запрос мне сказали, что была плата за уборку в размере 500 бат (? ) и залог за ключ-карту в размере 300 бат, таким образом, 200 бат были вычтены из залога за сохранность имущества.