Санта-Мария — с чего бы начать?
Это место — сплошная показуха, но без сути. Мечта о роскошном курорте, который на самом деле — просто некомпетентный маленький отель с таким же неквалифицированным персоналом.
Всё начинается с того момента, как вы пытаетесь забронировать. Они берут от 3000 до 5000 долларов, а то и больше, в зависимости от настроения в тот день.
Если вам повезёт забронировать напрямую через одного из владельцев апартаментов, вы можете получить цену от 2000 до 2300 долларов, что гораздо реалистичнее, но в стоимость не входит ничего!
Апартаменты расположены на крутом травянистом холме — очень маленькие, почти клаустрофобные, — и самое ужасное — это то, как они перегреваются днём. Солнце палит нещадно, нет ни тени, ни деревьев, которые могли бы охладить помещение, поэтому жар накапливается и не покидает его.
В некоторых апартаментах есть так называемый «личный бассейн», но на самом деле это скорее крошечная ванна, обычно перегретая и полная бактерий.
Персонал? Утомительный. Они делают практически всё, что хотят. Не ждите многого от гостей — здесь у вас мало прав. Персонал плохо обучен, не особо дружелюбен, и большинство вообще не говорит по-английски. Даже вызвать уборщика — задача не из лёгких. Регистрация может занять целый день, а когда вы наконец получите номер, вы можете обнаружить грязные подушки и одеяла. Первое впечатление отличное.
Сам бассейн выглядит неплохо, но там очень жарко, зонтиков очень мало, а когда приходит больше людей, он быстро заполняется. Поскольку отель расположен недалеко от центра города, здесь очень шумно — и днём, и ночью. Постоянная громкая музыка и атмосфера «фиесты» — это может быть весело, если вам это нравится, но в остальном — просто стресс.
Если вы снимаете здесь квартиру, знайте: всё, что дороже 2000–2200 долларов — это мошенничество. Вы просто переплачиваете. И, как говорится, каждый день рождается лох, не будьте таким лохом…
Проблемы безопасности: Ходят слухи о случаях, когда охранников якобы подкупали преступники, проникшие в Санта-Марию и похитившие у туристов, в том числе ноутбуки из квартир. Было несколько скандалов. Конечно, руководство о них не говорит, но местные жители знают, что это место — рассадник воровства. Если вы думаете, что здесь безопасно, подумайте ещё раз.
С точки зрения инвестора:
Многие покупатели здесь пытаются быстро перепродать недвижимость — обычно себе в убыток. Эти небольшие апартаменты когда-то продавались в 2017–2018 годах за 150–180 тысяч долларов, иногда и дешевле. Теперь же за них просят 399 тысяч долларов и больше, что просто смешно — цена целой виллы.
Инвесторам обещают, что их квартиры будут «хорошо обслуживаться» и «полностью забронированы», но на самом деле персонал настолько некомпетентен, что ничего не работает как надо. Цены завышены, качество неудовлетворительное, и куча оправданий. Большинство владельцев в итоге остаются разочарованными, продают ниже рыночной стоимости и теряют деньги.
Для арендаторов: будьте готовы к ежемесячному счёту за электричество в размере 350–500 долларов, ведь кондиционер придётся держать постоянно включенным, чтобы выжить в этой маленькой духовке. Электричество в Никарагуа очень дорогое — чем больше вы потребляете, тем выше тариф.
Кроме того, будьте осторожны с депозитом — вернуть его непросто. Кажется, они всегда «находят» повод оставить его часть себе. К сожалению, это проблема не только Санта-Марии — это общая проблема Никарагуа, — но Санта-Мария превратила это в вид искусства.
Так что удачи вам понадобится — она вам понадобится.
Мы используем куки и обработку пользовательских данных с помощью Яндекс.Метрики для лучшей работы сайта.
Оставаясь с нами, вы соглашаетесь на использование файлов куки.
Это место — сплошная показуха, но без сути. Мечта о роскошном курорте, который на самом деле — просто некомпетентный маленький отель с таким же неквалифицированным персоналом.
Всё начинается с того момента, как вы пытаетесь забронировать. Они берут от 3000 до 5000 долларов, а то и больше, в зависимости от настроения в тот день.
Если вам повезёт забронировать напрямую через одного из владельцев апартаментов, вы можете получить цену от 2000 до 2300 долларов, что гораздо реалистичнее, но в стоимость не входит ничего!
Апартаменты расположены на крутом травянистом холме — очень маленькие, почти клаустрофобные, — и самое ужасное — это то, как они перегреваются днём. Солнце палит нещадно, нет ни тени, ни деревьев, которые могли бы охладить помещение, поэтому жар накапливается и не покидает его.
В некоторых апартаментах есть так называемый «личный бассейн», но на самом деле это скорее крошечная ванна, обычно перегретая и полная бактерий.
Персонал? Утомительный. Они делают практически всё, что хотят. Не ждите многого от гостей — здесь у вас мало прав. Персонал плохо обучен, не особо дружелюбен, и большинство вообще не говорит по-английски. Даже вызвать уборщика — задача не из лёгких. Регистрация может занять целый день, а когда вы наконец получите номер, вы можете обнаружить грязные подушки и одеяла. Первое впечатление отличное.
Сам бассейн выглядит неплохо, но там очень жарко, зонтиков очень мало, а когда приходит больше людей, он быстро заполняется. Поскольку отель расположен недалеко от центра города, здесь очень шумно — и днём, и ночью. Постоянная громкая музыка и атмосфера «фиесты» — это может быть весело, если вам это нравится, но в остальном — просто стресс.
Если вы снимаете здесь квартиру, знайте: всё, что дороже 2000–2200 долларов — это мошенничество. Вы просто переплачиваете. И, как говорится, каждый день рождается лох, не будьте таким лохом…
Проблемы безопасности: Ходят слухи о случаях, когда охранников якобы подкупали преступники, проникшие в Санта-Марию и похитившие у туристов, в том числе ноутбуки из квартир. Было несколько скандалов. Конечно, руководство о них не говорит, но местные жители знают, что это место — рассадник воровства. Если вы думаете, что здесь безопасно, подумайте ещё раз.
С точки зрения инвестора:
Многие покупатели здесь пытаются быстро перепродать недвижимость — обычно себе в убыток. Эти небольшие апартаменты когда-то продавались в 2017–2018 годах за 150–180 тысяч долларов, иногда и дешевле. Теперь же за них просят 399 тысяч долларов и больше, что просто смешно — цена целой виллы.
Инвесторам обещают, что их квартиры будут «хорошо обслуживаться» и «полностью забронированы», но на самом деле персонал настолько некомпетентен, что ничего не работает как надо. Цены завышены, качество неудовлетворительное, и куча оправданий. Большинство владельцев в итоге остаются разочарованными, продают ниже рыночной стоимости и теряют деньги.
Для арендаторов: будьте готовы к ежемесячному счёту за электричество в размере 350–500 долларов, ведь кондиционер придётся держать постоянно включенным, чтобы выжить в этой маленькой духовке. Электричество в Никарагуа очень дорогое — чем больше вы потребляете, тем выше тариф.
Кроме того, будьте осторожны с депозитом — вернуть его непросто. Кажется, они всегда «находят» повод оставить его часть себе. К сожалению, это проблема не только Санта-Марии — это общая проблема Никарагуа, — но Санта-Мария превратила это в вид искусства.
Так что удачи вам понадобится — она вам понадобится.