Внимание, инвесторы и будущие жильцы!
Сейчас вы прочтете всплеск эмоций покупателя и жителя Setin Downtown Nova República, чей опыт стал свидетельством разочарования и пренебрежения. Прежде чем вкладывать деньги в этот проект, рекомендую внимательно прочитать его, чтобы принять взвешенное решение. Удачи!
Я въехал 15 декабря 2023 года и был одним из первых пяти жильцов этого дома.
Перейдем к фактам:
Некачественная отделка мест общего пользования.
Как только вы входите в места общего пользования, невозможно не заметить плохое качество отделки. Некачественная покраска, материалы низкого качества. Достаточно просто пройтись по коридорам, чтобы увидеть всю запущенность. Что еще хуже, расходы на ремонт лягут на нас, владельцев.
Тепло — и звукоизоляция: отсутствует.
Теплоизоляция — это практически неудачная шутка. В дни, когда температура превышает 26 градусов Цельсия, квартиры превращаются в сауны, а температура в помещениях легко превышает 30 градусов Цельсия. Без кондиционера жить невозможно, что увеличивает расходы на электроэнергию.
Звукоизоляция тоже оставляет желать лучшего: стены из гипсокартона, особенно в квартирах площадью менее 100 м², превращают квартиру в настоящий спичечный коробок. Вы будете слышать разговоры, шаги и даже вздохи соседей. Уединение? Забудьте об этом.
Конструкционные дефекты и угроза безопасности.
Металлические перила уже ржавеют, а трещины в карнизе смотровой площадки ставят под угрозу не только эстетику, но и безопасность. Смотровая площадка, по сути, разочаровывает: мало стульев, сломанный стол и вид, который привлекает туристов только для быстрых фотографий.
Бассейн, хоть и выглядит красиво, большую часть дня непригоден для использования, так как солнечный свет проникает туда только утром. Без отопления вода замерзает, а обещанная зона отдыха фактически оказывается недоиспользованным пространством.
Проблемы управления кондоминиумом.
Управление кондоминиумом — это отдельная глава. Застройщик Setin назначил MCoraini управляющим зданием, запустив цикл непрозрачных назначений. Управляющий недвижимостью Hubert, нанятый MCoraini, похоже, работает в полном соответствии с интересами застройщика Setin, который на практике игнорирует эту разницу.
Виртуальные собрания жильцов — это контролируемые мероприятия, где участие жильцов носит чисто символический характер. Это полное пренебрежение к разуму других. Рост сборов и расходов на содержание кондоминиума без четких объяснений неизбежен, как и в соседнем здании, управляемом теми же компаниями.
На момент написания этого оповещения был заказан аудит без одобрения собрания, стоимость которого составила 8000 реалов, которые должны были оплатить владельцы кондоминиума. Результаты будут просто опубликованы без обсуждения или разъяснений.
Проблемы с услугами аутсорсинга консьержа и клининговых услуг, предоставляемыми компанией Garantia Real Serviços, не обеспечивают должного качества обслуживания и постоянно являются объектом жалоб.
Общие зоны открыты не круглосуточно, несмотря на то, что здание расположено в центре Сан-Паулу и насчитывает 343 квартиры, в отличие от других комплексов Setin. Тренажерный зал и коворкинг работают до 23:00 и 22:00 соответственно, а управление останется авторитарным с приходом нового финансового совета.
Въезд на площадь Республики закрыт, что ограничивает свободу передвижения жителей, пользующихся общественным транспортом, вынуждая их преодолевать большие расстояния и подвергаться рискам в этом районе.
Жизнь в Setin Downtown Nova República — это удручающее ощущение, а проблемы превращают обещанный «архитектурный рай» в огромную ошибку.
Если вы рассматриваете возможность инвестирования, не покупайте здесь недвижимость. Цена за квадратный метр не соответствует предлагаемому качеству. Подумайте об инвестировании в проект, который действительно принесёт вам удовлетворение.
Желаю вам удачи с вашим решением, и пусть оно будет мудрым, в отличие от моего, который, к сожалению, не стал исключением, поскольку я купил недвижимость на стадии строительства.
Мы используем куки и обработку пользовательских данных с помощью Яндекс.Метрики для лучшей работы сайта.
Оставаясь с нами, вы соглашаетесь на использование файлов куки.
Сейчас вы прочтете всплеск эмоций покупателя и жителя Setin Downtown Nova República, чей опыт стал свидетельством разочарования и пренебрежения. Прежде чем вкладывать деньги в этот проект, рекомендую внимательно прочитать его, чтобы принять взвешенное решение. Удачи!
Я въехал 15 декабря 2023 года и был одним из первых пяти жильцов этого дома.
Перейдем к фактам:
Некачественная отделка мест общего пользования.
Как только вы входите в места общего пользования, невозможно не заметить плохое качество отделки. Некачественная покраска, материалы низкого качества. Достаточно просто пройтись по коридорам, чтобы увидеть всю запущенность. Что еще хуже, расходы на ремонт лягут на нас, владельцев.
Тепло — и звукоизоляция: отсутствует.
Теплоизоляция — это практически неудачная шутка. В дни, когда температура превышает 26 градусов Цельсия, квартиры превращаются в сауны, а температура в помещениях легко превышает 30 градусов Цельсия. Без кондиционера жить невозможно, что увеличивает расходы на электроэнергию.
Звукоизоляция тоже оставляет желать лучшего: стены из гипсокартона, особенно в квартирах площадью менее 100 м², превращают квартиру в настоящий спичечный коробок. Вы будете слышать разговоры, шаги и даже вздохи соседей. Уединение? Забудьте об этом.
Конструкционные дефекты и угроза безопасности.
Металлические перила уже ржавеют, а трещины в карнизе смотровой площадки ставят под угрозу не только эстетику, но и безопасность. Смотровая площадка, по сути, разочаровывает: мало стульев, сломанный стол и вид, который привлекает туристов только для быстрых фотографий.
Бассейн, хоть и выглядит красиво, большую часть дня непригоден для использования, так как солнечный свет проникает туда только утром. Без отопления вода замерзает, а обещанная зона отдыха фактически оказывается недоиспользованным пространством.
Проблемы управления кондоминиумом.
Управление кондоминиумом — это отдельная глава. Застройщик Setin назначил MCoraini управляющим зданием, запустив цикл непрозрачных назначений. Управляющий недвижимостью Hubert, нанятый MCoraini, похоже, работает в полном соответствии с интересами застройщика Setin, который на практике игнорирует эту разницу.
Виртуальные собрания жильцов — это контролируемые мероприятия, где участие жильцов носит чисто символический характер. Это полное пренебрежение к разуму других. Рост сборов и расходов на содержание кондоминиума без четких объяснений неизбежен, как и в соседнем здании, управляемом теми же компаниями.
На момент написания этого оповещения был заказан аудит без одобрения собрания, стоимость которого составила 8000 реалов, которые должны были оплатить владельцы кондоминиума. Результаты будут просто опубликованы без обсуждения или разъяснений.
Проблемы с услугами аутсорсинга консьержа и клининговых услуг, предоставляемыми компанией Garantia Real Serviços, не обеспечивают должного качества обслуживания и постоянно являются объектом жалоб.
Общие зоны открыты не круглосуточно, несмотря на то, что здание расположено в центре Сан-Паулу и насчитывает 343 квартиры, в отличие от других комплексов Setin. Тренажерный зал и коворкинг работают до 23:00 и 22:00 соответственно, а управление останется авторитарным с приходом нового финансового совета.
Въезд на площадь Республики закрыт, что ограничивает свободу передвижения жителей, пользующихся общественным транспортом, вынуждая их преодолевать большие расстояния и подвергаться рискам в этом районе.
Жизнь в Setin Downtown Nova República — это удручающее ощущение, а проблемы превращают обещанный «архитектурный рай» в огромную ошибку.
Если вы рассматриваете возможность инвестирования, не покупайте здесь недвижимость. Цена за квадратный метр не соответствует предлагаемому качеству. Подумайте об инвестировании в проект, который действительно принесёт вам удовлетворение.
Желаю вам удачи с вашим решением, и пусть оно будет мудрым, в отличие от моего, который, к сожалению, не стал исключением, поскольку я купил недвижимость на стадии строительства.